При сохранении высоких цен на нефть, возможен интенсивный рост цен на жилье

Москва. Темпы роста цен на жилье остаются низкими, несмотря на высокие цены на нефть, констатируют аналитики рынка недвижимости. За неделю с 18 по 24 апреля 2011 года цены на жилье в России выросли на 0,1%.
С начала месяца рост цен по стране составил всего 0,3% и вряд ли по итогам месяца он окажется выше, чем полпроцента. В предыдущие месяцы рост цен превышал эту планку - в феврале и марте составил по 0,7%, сообщает ИА REGNUM со ссылкой на аналитический центр "ГдеЭтотДом.РУ".
Рост цен на жилье в стране продолжает оставаться ниже уровня инфляции, несмотря на то что макроэкономическая ситуация остается благоприятной, развивается рынок ипотечного кредитования, а ввод в строй жилья продолжает снижаться, хотя и не столь интенсивно, как в предыдущие 2 года, отмечают специалисты. По данным Росстата, за 1-й квартал 2011 года было введено в строй на 2% меньше жилья, чем за тот же период прошлого года. Однако в целом строительная отрасль постепенно выходит из кризиса, запускаются все новые проекты, считают эксперты. Объем выполняемых строительных работ за первый квартал вырос на 2%. Заметный рост производства строительных материалов означает, что и в следующие месяцы 2011 года рост строительной отрасли продолжится. Благодаря этому рынок новостроек постепенно начинает отвоевывать позиции у вторичного рынка, которые потерял в результате кризиса.
Известия
На минувшей неделе сохранился высокий уровень цен на нефть - баррель нефти сорта Brent по-прежнему стоит более 120 долларов за баррель. Если высокий уровень цен на нефть будет сохраняться длительное время, это может спровоцировать возобновление интереса инвесторов к рынку жилья, что в свою очередь может спровоцировать интенсивный рост цен, полагают аналитики. В этом случае для сохранения доступности жилья для простых потребителей, предотвращения ценового "пузыря" необходимы будут дополнительные шаги со стороны государства - будь то введение налога на "излишки" недвижимости или дополнительных налогов на ее перепродажу.