Тюменские власти отдают жилищный приоритет молодым семьям

Тюмень. До 40% земельных участков, предоставляемых на условиях субаренды участков для индивидуального жилищного строительства в районе деревни Казарово и поселка Березняки, предполагается выделить молодым семьям.
Такая информация прозвучала на сегодня на очередном координационном совете по выработке единой земельной и градостроительной политики при губернаторе Тюменской области. Как доложил управляющий областным Фондом развития жилищного строительства Олег Шипитько, сроки подготовки проектно-сметной документации несколько скорректированы, но с 1 мая нынешнего года можно будет приступать к межеванию земли и выделять участки конкретным застройщикам. Выделять в соответствии со списком, который сформирован до 1 октября 2005 года. В него вошли также льготные категории граждан - реабилитированные, инвалиды, участники локальных войн. Сейчас в городской администрации идет интенсивная проверка данных, представленных каждым очередником.
Другая серьезная проблема, обсуждавшаяся на заседании координационного совета, - весьма наболевший и трудно «сдвигающийся» с места вопрос о самовольном строительстве объектов на территории Тюмени и о возврате неиспользуемых земельных участков в хозяйственный оборот.
Как доложил заместитель главы города Андрей Никитин, из 460 объектов строительства 90 возводятся незаконно, то есть с теми или иными нарушениями: застройщики каждого третьего из них вовсе не имеют правоустанавливающих документов, остальные работают без утвержденной проектно-сметной документации. Причем «злостных» нарушителей мало, как правило, людей толкают на это обстоятельства - очень уж долог и сложен процесс получения разрешения на строительство.
Причины ситуации неоднократно обсуждались на разных уровнях, много говорилось о необходимости убрать административные барьеры, упростить процесс получения разрешительной документации, но продекларированный принцип «единого окна» пока не действует.
«Для создания четкого, ясного порядка передачи земли под строительство необходимо быстрее формировать общую, межведомственную компьютерную базу данных по земельным участкам, - подчеркнул губернатор Тюменской области Владимир Якушев. – Нужно готовить резерв земельных участков, которые будут предлагаться под застройку. Вместе с тем мы должны выработать алгоритм действий по изъятию и перераспределению земельных участков у застройщиков, - участков, которые использовались не по назначению. Наработки таких схем есть, надо только их систематизировать и закрепить».
По информации заместителя главы города, такая работа ведется. 6 участков общей площадью 13 гектаров уже изъяты, - у ЗАО СК «Тюменский дом», ООО «Тюмень-Лукойл-Строй», ООО «Месхети» и других. Но судебных прецедентов пока не было. Губернатор дал соответствующим службам карт-бланш на действия по изъятию в судебном порядке незаконно застраиваемых земель. Дал он также задание разобраться с ситуацией по землям федеральной принадлежности.